常宁中介能百分百提取公积金吗（中介可以提取住房公积金吗）

本文目录一览：

• 1、安置房有房产证可以直接提取公积金吗?
• 2、房子只能商业贷款,可以提取公积金吗
• 3、2025年公积金不会被取消
• 4、中介要受托支付是骗局吗

安置房有房产证可以直接提取公积金吗?

1、需要提供法院的判决书。进城务工人员因与单位解除劳动关系的话，可以提取公积金，届时需要提供申请人的户口证明原件及复印件、解除劳动关系的证明的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等材料。 购买、建造、翻建或改造具有所有权的自住房。

2、审核通过并提取住房公积金 如果申请人的申请被审核通过，住房公积金管理中心将会通知申请人前来办理提取手续。在办理提取手续时，申请人需要提供相应的银行卡信息，以便将提取的住房公积金直接转入申请人的银行账户。综上所述：房产证可以提取住房公积金，但需要满足一定的条件和按照相应的程序进行申请。

3、属拆迁置换房屋的住房公积金缴存职工，若拆迁安置房有超出置换面积需部分购买的干部职工可提取职工本人及配偶账户内的住房公积金余额，提取的公积金余额不能超过购买部分房款额。

4、非本市籍职工调离本市时可以提取；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

5、有房无贷款公积金通常是可以提取的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房的情况下，可以提取住房公积金，这里“购买自住住房”并未限定必须通过贷款购买，因此，只要拥有房产证且符合其他提取条件，即便没有使用公积金贷款，也能申请提取。

6、有房产证提取住房公积金的程序 职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》一式二联和《住房公积金提取明细表》一式二联，加盖公章及财务印鉴。

房子只能商业贷款,可以提取公积金吗

按常规原则，商业贷款购置房产者可依法提取公积金。依据现行法规，购房借款人若采用商业性个人住房贷款购买自住房，可在正常还款期内，申请提取住房公积金以偿还贷款本息。

终止缴存提取：职工因解除或终止劳动关系且不再在本市就业的，可以提取公积金余额；健康原因提取：因病治疗需要大额医疗费用时，可以申请提取公积金；其他规定提取：法律、法规规定的其他情形，可以按规定提取公积金。

商业贷款可以取公积金里的钱吗 可以，住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2025年公积金不会被取消

1、其他特殊情况：还有一些特殊情况，如职工死亡或被宣告死亡、房租超出家庭工资收入的规定比例等，也可以根据相关规定提取公积金。需要注意的是，具体的提取条件和额度可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在提取公积金前，建议先咨询当地的公积金管理中心或相关部门，了解详细的提取政策和流程。

2、此次长春公积金使用政策调整于2025年5月6日由长春市住房公积金管理委员会发布通知，自5月7日起施行，涉及贷款和提取政策，具体如下：多子女家庭贷款政策调整：第二次使用住房公积金贷款且生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。

3、宁德于2025年3月20日发布住房公积金新政，4月15日起施行，涉及提取和贷款两方面。提取政策调整：放宽提取条件：取消优先偿还公积金贷款、距上次离职提取时间限制；支持异地购房还贷提取；职工父母、子女可提取公积金帮其偿还本市购房贷款本金；困难类提取范围扩大至职工家庭。

4、政策推广趋势 2022年1月10日，国家发改委等21个部门联合印发的《十四五公共服务规划》中明确提出，要鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度。这意味着，在十四五期间（2021年~2025年），预计将有更多城市的灵活就业人员能够享受到住房公积金的待遇。

5、年济南公积金政策主要包括降低二套房首付比例、提高可贷款额度、优化贷款使用次数认定标准、加大支持租房提取力度、提高灵活就业人员缴存补贴标准以及缩短其申请贷款的起贷期限等多个方面。具体来说，购买二套自住住房申请住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为20%，这有助于降低购房者的资金压力。

6、对于利率调整执行规则，2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新通知规定。而2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新通知规定执行。如果部分购房者在政策发布当天（2025年5月8日）申请公积金贷款但还没有发放的，会按照最新的标准执行。

中介要受托支付是骗局吗

在实际操作中，让关系密切的个人协助贷款以降低利息成本是常见做法，特别是当自身资质不佳时。然而，这种做法需在双方同意且明确理解风险的前提下进行。最重要的是，如果个人征信状况不佳，如存在逾期记录，申请贷款前应仔细评估风险，避免被不良中介利用。总体而言，第三方收款人在受托支付中的使用需谨慎。

第三方不需要承担法律责任。贷款把钱打给第三方在经营贷款中叫受托支付，是说明贷款用途的一种手法，第三方不需要承担法律责任，但是如果签订保证合同的话，第三人是需要负法律责任的。第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的，不会对第三方收款人造成影响的。

如果伪造合同并骗取了款项，中介和银行工作人员涉嫌共同诈骗犯罪。诈骗罪又分为一般诈骗和合同诈骗，或者是以欺骗手段套取银行贷款犯罪。如果中介没有把收到的购房款转付给开发商，使买房人面临二次支付房款，给买房人造成损失，中介和银行工作人员应当依法承担刑事责任。

况且，贷款是你和银行之间的事，如果银行知道中间有贷款中介介入，那么银行的客户经理应该终止该笔贷款，显然客户经理跟贷款中介是暗通款曲的，恭喜你抓住他的把柄了，你去投诉就算不能让他丢工作，也会影响他的职业生涯。

装修贷第三方收款人没有风险。装修贷款中的第三方收款人，其主要作用是作为资金流动的中介渠道，确保贷款资金按照借款人申请贷款的用途进行使用。具体来说，根据银监会的相关规定，这种操作被称为受托支付，即贷款发放后，根据借款人申请贷款的用途，将款项直接转入其交易对手的账户中。